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天来文旅安政军:用商业地产作敲门砖 打开经济发展第五极

发布时间:2019-09-11 15:48:04 已有: 人阅读

  在西部大开发提出20周年之际,西部大开发的丰硕成果已经逐步显现;“一带一路”倡议打开了向西开放的新空间,西部地区由内陆边陲逐步成为“一带一路”建设的开放前沿;同时,上升到国家战略高度的《成渝城市群发展规划》更是为成渝发展带来新机遇,成渝新格局正在浮出水面。

  每个历史机遇都会给未雨绸缪的企业带来商机。深圳天来文旅地产集团有限公司(下称“天来文旅”)就是其一。十几年前天来文旅开始布局在西南的投资业务,从最早的商业地产、主题公园到正在进行的总占地面积353亩、总建筑面积达130万平米的成都天来项目,打造出一个规模庞大配套完善的综合体,包括文化、旅游、体验式消费、娱乐及商业等项目,成为抢滩成渝城市群建设的佼佼者。

  天来文旅董事长安政军认为,开拓成渝地区市场,既是西部大开发战略深入实施的政策指引,也是“一带一路”建议实施以来带来的新机遇。“未来十年我们仍然会坚持在这片土地上深耕,为实现成渝由国家级城市群向世界级城市群的历史性跨越贡献力量。”

  改革开放的40年间,东南沿海、长江经济带的发达地区成为引领中国经济飞跃的强大发动机。不可忽视的是,沿海和内地的经济发展差距、内地人才外流等情况也日益严重。在内陆地区培育形成一个具有全国意义的城市群经济核心区,对于优化国内发展格局,解决地区间不平衡问题都具有意义。在此背景下,成渝城市群的发展顺理成章。

  成渝城市群是人口密集的人口流入地区。成渝城市群18.5万平方公里,重庆27个区县加上四川的十多个市,总人口规模现在9600万人,占到全国人口总量的7%。同时,在2010-2017年这几年间成渝城市群的人口增长444万,占同期西部12个省区常住人口增加总量的27%,也是西部地区人口增长最快的地区。

  从经济增长的数据来看,2010-2016年重庆连续六年的增长速度在全国第三,2017年居全国第四;2013-2017年四川生产总值的增长速度,也平均每年都达到8%以上,高于全国平均水平。成渝城市群的总量从2014年的3.7万到2018年已经达到将近6万亿规模。

  安政军告诉记者,正是出于对成渝地区发展前景的远瞩。 2007年,天来文旅在重庆建设的天来酒店正式开业;重庆建设的成功经验又让天来文旅将下一个目的地锁定为南充,在2008年正式登陆四川。

  除了在南充开发天来豪庭项目,于2012年2月18日正式开业的南充天来酒店更是创下了南充市的多个纪录:坐落于美丽的嘉陵江三桥旁,酒店建筑面积达12万平米,作为南充唯一一家国际五星级酒店,它标志着南充市涉外接待能力有了本质的提升。

  2016年3月30日,国务院常务会议上通过了《成渝城市群发展规划》,引领西部新型城镇化和农业现代化。同年4月27日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合印发《成渝城市群发展规划》,规划期为2016—2020年,远期展望到2030年。

  “这些都是我们正在面临的难得的发展机遇。”安政军说。在他看来,成渝城市群除了拥有近1亿人口和近6万亿元经济总量,“一带一路”战略更有利于扩大成渝城市群开放新优势,能够让企业利用国际国内两个市场、两种资源,深化内陆建设并强化与欧亚市场的经贸往来,深度参与国际经济合作与竞争,从而形成西部开发开放的新平台。

  按照规划目标,到2020年,基本建成经济充满活力、生活品质优良、生态环境优美的国家级城市群。这包括功能完备、布局合理的城镇体系,具有世界影响力的国际文化交往、旅游消费等功能,具有国家级重要意义的优势产业集聚功能,具有区域带动作用的现代化生产性服务功能等等。

  成都的未来定位是什么?2019年1月份,由腾讯企鹅智库、腾讯新闻等联合发布的《寻找中国互联网的“第五极” 新一线城市互联网生态指数报告(2019)》出炉。报告显示,中国互联网产业格局在向更广泛的地域布局扩展,成都跻身中国互联网生态的“一线城市”,成为北上广深之外中国互联网的第五极。

  在细分领域,生活服务是城市互联网生态指数中权重最高的一个评分板块,成都在互联网出行、政务民生的领域表现比较出众。

  生活服务,这也正是天来文旅加大成都项目投资的原因之一。天来项目由天来国际广场+光华文化广场+天来汇景组成,总占地面积353亩,总建筑面积约130万平米,形成了“一核、两翼”的整体格局;一核是以光华文化广场为核心的文化、旅游、音乐产业园,两翼是与文化广场互为联动的项目一期、二期,汇聚了城市华宅、白金五星级酒店、主题购物中心、儿童游乐及体验式消费馆、甲级写字楼、城市公寓等全业态产品组合。

  按照成渝城市群发展规划,到2030年,重庆、成都等国家中心城市的辐射带动作用明显增强,城市群一体化发展全面实现,同城化水平显著提升,创新型现代产业支撑体系更加健全,人口经济集聚度进一步提升,国际竞争力进一步增强,实现由国家级城市群向世界级城市群的历史性跨越。

  可见,在继“京津冀城市群”、“长三角城市群”和“粤港澳大湾区”之后,成渝城市群已经在成为经济发展的重要增长极。安政军向记者透露,未来十年,天来文旅仍然深耕在成渝地带的开发建设,并向纵深方向发展。

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