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报告称香港铜锣湾为全球最昂贵商业街

发布时间:2018-11-15 14:06:43 已有: 人阅读

  中新社香港11月14日电 (记者 刘辰瑶)全球领先的房地产服务商戴德梁行(Cushman&Wakefield)14日发布《全球主要大街》报告,香港铜锣湾取代美国纽约第五大道成为全球最昂贵商业街,伦敦新邦德街列为第三。

  11月29日,香港铜锣湾维园电车站。当天,香港总商会为庆祝创会156周年,举行“香港总商会全程有您”活动,招待香港市民和游客免费乘搭全线电车及天星小轮两条航线年是戴德梁行《全球主要大街》年度报告面世三十周年,本年的报告追踪全球446条主要商业街道,按房地产行业的租金资料分析,以截至2018年第二季度的租金为准,为全球65个国家及地区中铺租最昂贵的一条商业街道进行排名。

  报告显示,截至2018年第二季度末,铜锣湾的铺租为每年每平方呎2671美元(按当时汇率计算为20952港元),虽然租金按年下跌了1.5%,但仍然成为本年度全球铺租最贵的商业街。

  对此,戴德梁行执行董事、香港商铺部主管林应威表示,过去一年受到游客人数回升所带动,香港零售市场出现复苏,尤其在2018年上半年间,游客数字及钟表、珠宝等货品的销货额都有不俗的增长,令奢侈品牌的经营者也对市场重拾信心,如觅得理想位置,亦会积极考虑开店或扩充。不过,林应威也指出,下半年因有外围因素削弱了香港零售市场的价格竞争力,本年第四季的市场前景料将受到影响。

  记者留意到,香港铜锣湾距离2013年夺魁已过去5年。而本次纽约第五大道排名下跌是受到了当地空置率上升的影响。据戴德梁行统计,纽约第五大道商铺铺租自2017年的平均每年每平方呎3000美元,跌至本年的2250美元,一年间的跌幅多达25.0%,位居今年第二。

  全球十大最昂贵商业街之中,巴黎香榭丽舍大道排名第四,米兰的蒙特拿破仑大街紧随其后,位居第六的东京银座则是亚洲第二贵的商业街。而全球铺租最便宜的商业街,大多位于非洲及拉丁美洲的新兴市场,最低的租金仅为每年每平方呎20至30美元。(完)

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