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房地产项目招商策划方案

发布时间:2020-06-30 07:40:37 已有: 人阅读

  房地产项目招商策划方案_营销/活动策划_计划/解决方案_实用文档。 当前文档修改密码:8362839 “怡和·第一城” 策划方案(修改版) 一、规格及数量(暂定): 规格: 开铜版纸,封面、封底 200 克,内页 128 克,印数: 册。 二、手册设计

  当前文档修改密码:8362839 “怡和·第一城” 策划方案(修改版) 一、规格及数量(暂定): 规格: 开铜版纸,封面、封底 200 克,内页 128 克,印数: 册。 二、手册设计 设计要求: 1、封一、封二、P1 顺序不变,内页根据设计要求排列顺序 2、各内页主、副标题内容含义不变,可根据广告用语和市场效果要求提升和精炼 3、招商文案内容可提炼、提升,但必须要让普通百姓一看就懂内,不必过多咨询 4、穿插在手册中的概念性广告宣传内容要求宏伟、气势、准确、引人注目、融入全国市场 5、配图应与文案内容和含义相同,不能过于抽象,要让普通百姓看懂 6、招商文案内容由投资部提供,营销文案内容由营销中心完成, 7、招商和营销内容的顺序应根据普通百姓的心理习惯相互穿插排列 理念用语(参考): 1、整合内外资源,发挥优势,有效规避投资、消费群体的市场风险 2、通过创新、差异、诚信三大理念,促进“投资、经营、消费”三大群体的早日形成。 创新理念:描述未来发展前景吸引投资者; 差异理念:制定招商优惠策略吸引经营者; 诚信理念:设计诚信消费理念吸引消费者。 3、集约式、景观型商业地产建筑风格 4、新理念、新模式、新体验 打造文化商业地产的超级旗舰航母 通过文化旗舰概念,怡和品牌资源,把文化产业与地产开发有效结合,引入一个装饰文化的“新 理念”,实现“以文促商,以商养文”的文化商业地产开发“新模式”,创造一种全新的经济价值和 商业典范,使其给人们带来前所未有的“新体验”,实现复合型商业地产模式的创新。 5、学知型理想购物超前体验乐园——奇特概念、奇特价值、奇特典范 依靠创新的“奇特概念”拉大与市场的差异,创造出新型的经济价值和新型的商业典范, 通过“文化商业地产的超级旗舰航母”的市场概念,创造商业地产的“奇特价值”和“奇特典范” ——出奇制胜。 6、“先行赔付”的超值品质保障理念——促进商城快速发展、快速提升、快速成长 依靠“先行赔付”的经营理念,提前激活整个商城的人气和商机,使商城得到“快速发展”,品 牌得到“快速提升”,在商业地产领域得到“快速成长”。 三、手册内容: 封面一 主标:怡和·第一城 东部新区经典之作 副标:超大规模平台 引领你我走向成功 固定元素:项目 LOGO 配图:清池项目鸟瞰图(实图背景) 文字(右下角):开发建设单位:山东怡和企业集团 山东怡和置业有限公司 开发设计单位:青岛民用建筑设计院有限公司 封面二 主标: 怡和·第一城 解读鸢都发展 副标: 区域经济发展 催生“怡和·第一城”诞生 配图: 高新区 1994 年全景图与 2005 年全景图(实图) 文案: 中国的脉搏正在伴随着经济的快速发展向世人证实着一个又一个奇迹发生,珠江三角洲战略的 启动,长江三角洲经济的崛起,使我们对那些曾名不见经传的清池小镇有了独有的认知,并投发出 惊叹的赞赏。 高新区成立于 1992 年 4 月。建区 12 年多来,国内著名的科技企业孵化基;电子工业园、大学 产业园、软件园、科技创业园、民营科技园、留学生创业园、机电园等 10 个工业园已初具规模。 胶东半岛地处中国东部沿海,北临渤海、黄海与辽东半岛相对,东临黄海与朝鲜半岛和日本列 岛隔海相望,土地总面积 5 万平方公里,占山东省的 19%土地面积。胶东半岛主要包括青岛、烟台、 威海、潍坊四个城市。其中,青岛市属胶东半岛最大的经济中心,烟台与威海环手相拥,而潍坊则 作为交通要塞成为整个胶东半岛对外连接之枢纽。坐落在潍坊国家级高新技术产业开发区(以下简 称:高新区)的“怡和·第一城”便坐拥于整个枢纽中心地潍坊。一颗跳跃的土地在震动,一个坐 拥在潍坊东部新城,26 平方公里,30 万人口的商城在此诞生。 潍坊高新区充分依托市区雄厚的科技经济资源优势,着力培植发展电子信息、光机电一体化、 新材料和生物技术四大高新技术支柱产业,产业实力十分雄厚。目前已累计批复进区企业 1702 家, 其中工业企业 749 家,规模以上企业 108 家。进区建设项目 949 项,总投资 364 亿元。目前,已有 美、日、德、新及港澳台等 20 多个国家和地区的客商,在区内兴办外商投资企业 130 家。 高新区各项经济指标连年翻番,社会事业迅速发展,投资兴业的“凹地效应”明显增强。随着 “怡和·第一城”的建成开业,这里将成为潍坊及周边区域的专业装饰材料交易大平台。 热诚欢迎全国各地有识之士前来投资兴业,共同开发高新区这一巨大装饰市场,收获财富,共 创美好未来。 1994 年高新区全景图 2005 年高新区全景图 内页 P1 主标:怡和·第一城 怡和企业筑就辉煌明天 副标:怡和·星国际 像一颗璀璨明珠镶嵌在东部新区 配图:怡和·星国际多图(页面点缀) 文案: 怡和企业(集团)公司是一家集建筑设计、房地产开发、物业管理、商业经营、销售策划、综 合实业于一体的多元化现代企业集团。集团内包括:投资事业部、房地产事业部和实业运营部三大 业务体系。自进军房地产界以来,秉承“服务社会,造福民众”的发展宗旨,追求“更高、更好、 更专业”的开发理念,视质量、品牌、信誉为生命。 怡和企业以一流的设计、一流的施工、一流的质量、一流的管理,高速度、高效益地完成了“怡 和·星国际”现代化社区的开发建设。在为潍坊市民提供超值享受的同时,也赢得了消费者的坚定 信心和支持,在潍坊地区树立了企业的优质品牌,并给潍坊市民留下了诚信、亲民的良好形象,创 造了优质的社会效益。在 2004 年精品楼盘评选中,“怡和·星国际”名列“潍坊十大畅销楼盘”之 首,是开发商、购房者、政府取得共赢的典范之作,被誉为潍坊新生活的示范区,同时被潍坊市高 新技术产业开发区评为 2005 年度纳税贡献奖企业。 2006 年新春伊始经高新区管委会亲自“点将”,怡和企业承接了 2006 年高新区“怡和·第一城” 的重点工程项目。怡和企业结合在潍坊(已开发名品住宅工程—怡和·星国际)品牌优势全力进军 商业地产,导入全新耐用

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